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		<title>UnaVivienda - BlogInmobiliario</title>
						<link>http://www.unavivienda.es/index.php</link>
				<description>Blog unaVivienda. Informacion actualizada. Alquilar pisos o Comprar pisos. Sector Inmobiliario</description>
				<language>es-ES</language>
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					<title>INMOBILIARIAS,ferias en espa&#241;a 2010</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/09/inmobiliaris_ferias_en_espana</link>
					<pubDate>Thu, 09 Sep 2010 19:41:14 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="alt">Inmobiliarias</category>
<category domain="main">Ferias y Eventos</category>					<guid isPermaLink="false">2800@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>Las ferias inmobiliarias, siempre han tenido un papel muy relevante en el sector inmobiliario de nuestro pa&#237;s, de hecho algunas de las ferias m&#225;s importantes del mundo de este sector, se celebran en nuestras tierras, adem&#225;s estos salones &#243; feria inmobiliarias, est&#225;n ayudando a estimular la demanda en estos momentos de crisis, de hecho est&#225;n surgiendo nuevas iniciativas como los salones outles inmobiliarias que tiene como fin, estimular la demanda, y procurar dar salida al stock de viviendas de las inmobiliarias y promotores.

De ah&#237; que las ferias inmobiliarias 2010 en Espa&#241;a, deber&#225;n servir como instrumentos dinamizadores y animadores del mercado inmobiliario, y ayudar a que los ligeros s&#237;ntomas de mejora en este sector tan castigado, se confirmen y puedan servir como verdaderos escaparates, para ayudar a ir adsorbiendo poco a poco el stock de viviendas acumuladas, y as&#237; ayudar a salir de esta crisis.

Algunas de las principales ferias inmobiliarias que se celebrar&#225;n en nuestro pa&#237;s, durante el a&#241;o 2010, son las siguientes:

SIMA 2010 &#8211; Sal&#243;n Inmobiliario Internacional de Madrid 2010, esta feria inmobiliaria, est&#225; considerada como la m&#225;s importante del mundo y se celebrar&#225; en Madrid, en el recinto ferial de IFEMA, durante los pr&#243;ximos 07 al 10 de abril de 2010. (Fechas pendientes de confirmaci&#243;n definitiva)
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title INMOBILIARIAS,ferias en espa&#241;a 2010--><!--description aqui teneis todas las ferias que de momento va a haber en espa&#241;a--><!--keywords inmobiliaria , ferias inmobiliaria, ferias 2010, ferias inmobiliarias 2010-->Las ferias inmobiliarias, siempre han tenido un papel muy relevante en el <strong>sector inmobiliario</strong> de nuestro pa&#237;s, de hecho algunas de las ferias m&#225;s importantes del mundo de este sector, se celebran en nuestras tierras, adem&#225;s estos <strong>salones &#243; feria inmobiliarias</strong>, est&#225;n ayudando a estimular la demanda en estos momentos de crisis, de hecho est&#225;n surgiendo nuevas iniciativas como los salones <strong>outles inmobiliarias</strong> que tiene como fin, estimular la demanda, y procurar dar salida al <strong>stock de viviendas</strong> de las inmobiliarias y promotores.<br />
<img src="http://www.galicia-construccion.com/noticias/wp-content/uploads/2008/11/ferias2009.gif" alt="inmobiliarias,ferias en espa&#241;a 2010" title="inmobiliarias,ferias en espa&#241;a 2010" /><br />
De ah&#237; que las <strong>ferias inmobiliarias 2010 en Espa&#241;a</strong>, deber&#225;n servir como instrumentos dinamizadores y animadores del mercado inmobiliario, y ayudar a que los ligeros s&#237;ntomas de mejora en este sector tan castigado, se confirmen y puedan servir como verdaderos escaparates, para ayudar a ir adsorbiendo poco a poco el stock de viviendas acumuladas, y as&#237; ayudar a salir de esta <strong>crisis</strong>.</p>

<p>Algunas de las principales ferias inmobiliarias que se celebrar&#225;n en nuestro pa&#237;s, durante el a&#241;o 2010, son las siguientes:</p>

<p><strong>SIMA 2010</strong> &#8211; Sal&#243;n Inmobiliario Internacional de Madrid 2010, esta feria inmobiliaria, est&#225; considerada como la m&#225;s importante del mundo y se celebrar&#225; en Madrid, en el recinto ferial de IFEMA, durante los pr&#243;ximos 07 al 10 de abril de 2010. (Fechas pendientes de confirmaci&#243;n definitiva)</p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/09/inmobiliaris_ferias_en_espana" title="INMOBILIARIAS,ferias en espa&#241;a 2010">INMOBILIARIAS,ferias en espa&#241;a 2010 (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title>Caen las compraventas en viviendas infladas por el "boom"</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/09/caen_compraventas_viviendas_infladas_bom</link>
					<pubDate>Wed, 08 Sep 2010 22:01:25 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="main">Comprar Vender Piso</category>
<category domain="alt">Vivienda Nueva</category>
<category domain="alt">Vender Piso</category>					<guid isPermaLink="false">2799@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>Llev&#225;bamos varios meses de desaceleraci&#243;n del ritmo de ca&#237;da de los precios inmobiliarios. La vivienda continuaba abarat&#225;ndose, pero cada vez a un menor ritmo. De hecho, seg&#250;n la &#250;ltima estad&#237;stica del Ministerio de la Vivienda, correspondiente al segundo trimestre de 2010, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre cay&#243; un 3,7 por ciento en tasa interanual, frente a la ca&#237;da del 4,7 por ciento registrada en los tres meses anteriores. El servicio de estudios de BBVA reconoce que 2010 estaba siendo mejor que 2009 en el mercado inmobiliario espa&#241;ol. Pero argumenta que ello se debe al fin de los incentivos fiscales, lo que implica que, en 2011, empeorar&#225;n las cosas.  

Y no ha habido que esperar al pr&#243;ximo a&#241;o para ver un deterioro de los s&#237;ntomas de reactivaci&#243;n. De hecho, en julio, parec&#237;a que la tendencia marcada por los precios cambi&#243;: el &#237;ndice mensual que elabora la tasadora Tinsa mostraba una aceleraci&#243;n en el descenso de los precios. En julio, la vivienda libre baj&#243; un 4,3 por ciento en tasa interanual, frente al retroceso del cuatro por ciento registrado el mes anterior. Y este mayor abaratamiento de los pisos ha sido especialmente intenso en el caso de las viviendas de las capitales y grandes ciudades, que en julio encabezaron los descensos interanuales, con una ca&#237;da del cinco por ciento, frente al retroceso del 3,7 por ciento del mes anterior. 

 &#171;Se rompe, de momento, el periodo de moderaci&#243;n en los descensos que ven&#237;a produci&#233;ndose de manera ininterrumpida desde junio del a&#241;o pasado&#187;, describen desde Tinsa. El servicio de estudios de esta tasadora a&#241;ade que ello puede deberse a la subida de los impuestos indirectos. En julio sub&#237;a el IVA del seis al siete por ciento, un incremento que grava las transacciones de viviendas nuevas. Y eso que el otro elemento &#171;distorsionador&#187; del mercado que a&#250;n sigue funcionando, todav&#237;a ayuda a adelantar adquisiciones, dado que el fin de la deducci&#243;n por compra de la primera vivienda para  rentas por encima de los 24.000 euros no desaparecer&#225; hasta enero de 2011. 
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title Caen las compraventas en viviendas infladas por el "boom"--><!--description La ca&#237;da de precios vuelve a acelerarse y la concesi&#243;n de hipotecas y las compraventas sufren un resbal&#243;n. Atenci&#243;n a los pr&#243;ximos meses: el invierno puede ser helador.--><!--keywords viviendas, compra de vivienda, venta de vivienda, compra venta de vivienda-->Llev&#225;bamos varios meses de <strong>desaceleraci&#243;n</strong> del ritmo de ca&#237;da de los precios inmobiliarios. La vivienda continuaba <strong>abarat&#225;ndose</strong>, pero cada vez a un menor ritmo. De hecho, seg&#250;n la &#250;ltima estad&#237;stica del <strong>Ministerio de la Vivienda</strong>, correspondiente al segundo trimestre de 2010, el precio medio del metro cuadrado de la <strong>vivienda libre</strong> cay&#243; un 3,7 por ciento en tasa interanual, frente a la ca&#237;da del 4,7 por ciento registrada en los tres meses anteriores. El servicio de estudios de <strong>BBVA</strong> reconoce que 2010 estaba siendo mejor que 2009 en el mercado inmobiliario espa&#241;ol. Pero argumenta que ello se debe al fin de los incentivos fiscales, lo que implica que, en 2011, empeorar&#225;n las cosas.  <br />
<img src="http://1.bp.blogspot.com/_Pg5RTrkeEVA/Shd8uGM78II/AAAAAAAADFs/eQzart_Rt58/s400/casas-inmobiliarias.gif" alt="caen las compraventas en viviendas infladas por el boom" title="caen las compraventas en viviendas infladas por el boom" /><br />
Y no ha habido que esperar al pr&#243;ximo a&#241;o para ver un deterioro de los s&#237;ntomas de reactivaci&#243;n. De hecho, en julio, parec&#237;a que la tendencia marcada por los precios cambi&#243;: el &#237;ndice mensual que elabora la tasadora Tinsa mostraba una aceleraci&#243;n en el descenso de los precios. En julio, la vivienda libre baj&#243; un 4,3 por ciento en tasa interanual, frente al retroceso del cuatro por ciento registrado el mes anterior. Y este mayor <strong>abaratamiento</strong> de los pisos ha sido especialmente intenso en el caso de las viviendas de las capitales y grandes ciudades, que en julio encabezaron los descensos interanuales, con una ca&#237;da del cinco por ciento, frente al retroceso del 3,7 por ciento del mes anterior. </p>

<p> &#171;Se rompe, de momento, el periodo de moderaci&#243;n en los descensos que ven&#237;a produci&#233;ndose de manera ininterrumpida desde junio del a&#241;o pasado&#187;, describen desde Tinsa. El servicio de estudios de esta <strong>tasadora</strong> a&#241;ade que ello puede deberse a la subida de los impuestos indirectos. En julio sub&#237;a el IVA del seis al siete por ciento, un incremento que grava las transacciones de viviendas nuevas. Y eso que el otro elemento &#171;distorsionador&#187; del mercado que a&#250;n sigue funcionando, todav&#237;a ayuda a adelantar adquisiciones, dado que el fin de la deducci&#243;n por compra de la <strong>primera vivienda</strong> para  rentas por encima de los 24.000 euros no desaparecer&#225; hasta enero de 2011. </p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/09/caen_compraventas_viviendas_infladas_bom" title="Caen las compraventas en viviendas infladas por el "boom"">Caen las compraventas en viviendas infladas por el "boom" (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title> SPA cierra el primer semestre el doble de contratos de alquiler que en 2009</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/08/spa_cierra_semestre_doble_contratos_de_a</link>
					<pubDate>Wed, 08 Sep 2010 09:42:48 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="main">Alquiler de viviendas</category>					<guid isPermaLink="false">2798@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>La Sociedad P&#250;blica de Alquiler (SPA) cerr&#243; 2.271 contratos de arrendamiento en el primer semestre de 2010, un total de 1.100 contratos m&#225;s que en el mismo periodo del a&#241;o anterior. Adem&#225;s, seg&#250;n las cifras del Ministerio de Vivienda, de enero a junio, 4.600 ciudadanos se interesaron por alguna de las viviendas que ofrece la agencia, 2.000 m&#225;s que en los seis primeros meses de 2009. 

Desde la creaci&#243;n de la SPA, son ya 17.517 los arrendadores particulares que le han confiado su vivienda para poner en alquiler y 29.000 arrendatarios se han interesado por alguna de las casas. En este tiempo, la SPA ha cerrado 14.369 contratos de alquiler, que han beneficiado a 36.0000 ciudadanos. 
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title  SPA cierra el primer semestre el doble de contratos de alquiler que en 2009--><!--description La Sociedad P&#250;blica de Alquiler incluir&#225; en su oferta de viviendas un parque de 200 inmuebles propiedad Bancaja, con una renta media de 500 euros mensuales--><!--keywords alquiler, alquiler de vivienda, alquiler de pisos, contratos de alquiler-->La Sociedad P&#250;blica de Alquiler (<strong>SPA</strong>) cerr&#243; 2.271 contratos de arrendamiento en el primer semestre de 2010, un total de <strong>1.100 contratos </strong>m&#225;s que en el mismo periodo del a&#241;o anterior. Adem&#225;s, seg&#250;n las cifras del Ministerio de Vivienda, de enero a junio, 4.600 ciudadanos se interesaron por alguna de las <strong>viviendas</strong> que ofrece la agencia, 2.000 m&#225;s que en los seis primeros meses de 2009. <br />
<img src="http://comunidad.enormo.es/blog/wp-content/uploads/2009/04/precio-alquiler-piso.jpg" alt="spa cierra el primer semestre el doble de contratos de alquiler que en 2009" title="spa cierrael primer semestre con el doble de contratos de alquiler que en 2009" /><br />
Desde la creaci&#243;n de la <strong>SPA</strong>, son ya 17.517 los arrendadores particulares que le han confiado su vivienda para poner en <strong>alquiler</strong> y 29.000 arrendatarios se han interesado por alguna de las casas. En este tiempo, la <strong>SPA</strong> ha cerrado 14.369 contratos de alquiler, que han beneficiado a 36.0000 ciudadanos. </p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/08/spa_cierra_semestre_doble_contratos_de_a" title=" SPA cierra el primer semestre el doble de contratos de alquiler que en 2009"> SPA cierra el primer semestre el doble de contratos de alquiler que en 2009 (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title>Espa&#241;a pais europeo,con mayor numero de pisos terminados</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/08/espana_pais_europeo_mayor_numero_pisos_t</link>
					<pubDate>Wed, 08 Sep 2010 09:18:55 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="alt">Compartir piso</category>
<category domain="alt">Comprar Vender Piso</category>
<category domain="main">Vivienda Nueva</category>					<guid isPermaLink="false">2797@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>Este importante peso de Espa&#241;a en cuanto a viviendas terminadas, segun datos de la consultora DBK, se debio a la fuerte demanda de viviendas por parte de los extranjeros y la expansion de la demanda interna, que explican en gran medida la amplitud del negocio residencial en Espa&#241;a.

No en vano, ocho grupos constructores espa&#241;oles se situan entre los cincuenta primeros grupos europeos, cuya facturacion supero en todos los casos los 1.300 millones de euros en 2006. De estos, cinco se situan entre los veinticinco primeros y tres entre los diez primeros. Entre los cincuenta mayores grupos constructores europeos en terminos de facturacion total, los britanicos son los mas numerosos (12), seguidos de los espa&#241;oles (8), holandeses (6) y franceses (5). 
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title Espa&#241;a pais europeo,con mayor numero de pisos terminados--><!--description A pesar de la ralentizacion de la demanda de vivienda residencial, Espa&#241;a es el pais europeo que en 2006 conto con el mayor numero de viviendas terminadas, hasta el punto que concentra cerca de la cuarta parte del total europeo. En el conjunto de Europa, el numero de viviendas acabadas ascendio a cerca de 2,7 millones, alrededor de un 2% mas que en el ejercicio anterior. --><!--keywords viviendas, viviendas terminadas, pisos, pisos terminados-->Este importante peso de Espa&#241;a en cuanto a <strong>viviendas terminadas</strong>, segun datos de la consultora <strong>DBK</strong>, se debio a la fuerte demanda de viviendas por parte de los extranjeros y la expansion de la demanda interna, que explican en gran medida la amplitud del negocio residencial en Espa&#241;a.<br />
<img src="http://www.inmonegrales.es/images/pisos/pisos12_13_14.jpg" alt="espa&#241;a  pais europeo con mayor numero de pisos terminados" title="espa&#241;a pais europeo con mayor numero de pisos terminados" /><br />
No en vano, ocho grupos constructores espa&#241;oles se situan entre los cincuenta primeros grupos europeos, cuya facturacion supero en todos los casos los 1.300 millones de euros en 2006. De estos, cinco se situan entre los veinticinco primeros y tres entre los diez primeros. Entre los cincuenta mayores grupos <strong>constructores europeos</strong> en terminos de facturacion total, los britanicos son los mas numerosos (12), seguidos de los espa&#241;oles (8), holandeses (6) y franceses (5). </p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/08/espana_pais_europeo_mayor_numero_pisos_t" title="Espa&#241;a pais europeo,con mayor numero de pisos terminados">Espa&#241;a pais europeo,con mayor numero de pisos terminados (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title>Numero de  solicitantes VPO en Madrid </title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/07/numero_de_solicitantes_vpo_en_madrid</link>
					<pubDate>Tue, 07 Sep 2010 14:35:21 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="main">Vivienda VPO</category>					<guid isPermaLink="false">2796@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>Algunas comunidades aut&#243;nomas (la Rioja, Arag&#243;n...) y municipios han puesto en marcha el registro de solicitantes de viviendas de VPO, un instrumento que ayuda a reforzar el control p&#250;blico en la adjudicaci&#243;n de viviendas protegidas y conocer la demanda real de la poblaci&#243;n que cumpla los requisitos para solicitar una VPO. 

Registro de solicitantes de VPO en el Ayuntamiento de Madrid 

Esta pol&#237;tica es muy recomendable en los munipios importantes como, por ejemplo la capital de Espa&#241;a. El Ayuntamiento de Madrid anuncia, a trav&#233;s de su Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, ha puesto en marcha un nuevo procedimiento de acceso a las viviendas p&#250;blicas y, as&#237;, ha creado un Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, no vinculado a promociones concretas, donde se puedan inscribir los ciudadanos que deseen participar en las diferentes ofertas de vivienda mediante el cumplimiento y acreditaci&#243;n de requisitos que muestren la necesidad real de la misma. 
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title Numero de  solicitantes VPO en Madrid --><!--description aqui vemos un claro ejemplo a lo que se llama la vpo y en que consiste--><!--keywords vivienda, vivienda vpo, vpo,vivienda protegida-->Algunas comunidades aut&#243;nomas (la Rioja, Arag&#243;n...) y municipios han puesto en marcha el registro de <strong>solicitantes de viviendas de VPO</strong>, un instrumento que ayuda a reforzar el control p&#250;blico en la adjudicaci&#243;n de <strong>viviendas protegidas</strong> y conocer la demanda real de la poblaci&#243;n que cumpla los requisitos para solicitar una <strong>VPO</strong>. <br />
<img src="http://www.tadega.net/Fotos/d/58153-2/Comunidad+de+Madrid.png" alt="numero de solicitantes vpo en madrid" title="numero de solicitantes vpo en madrid" /><br />
<strong>Registro de solicitantes de VPO en el Ayuntamiento de Madrid</strong> </p>

<p>Esta pol&#237;tica es muy recomendable en los munipios importantes como, por ejemplo la capital de Espa&#241;a. El Ayuntamiento de<strong> Madrid</strong> anuncia, a trav&#233;s de su Empresa Municipal de la <strong>Vivienda</strong> y Suelo, ha puesto en marcha un nuevo procedimiento de acceso a las <strong>viviendas p&#250;blicas </strong>y, as&#237;, ha creado un Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, no vinculado a promociones concretas, donde se puedan inscribir los ciudadanos que deseen participar en las diferentes ofertas de vivienda mediante el cumplimiento y acreditaci&#243;n de requisitos que muestren la necesidad real de la misma. </p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/07/numero_de_solicitantes_vpo_en_madrid" title="Numero de  solicitantes VPO en Madrid ">Numero de  solicitantes VPO en Madrid  (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
					<comments>http://www.unavivienda.es/index.php?p=2796&amp;c=1&amp;tb=1&amp;pb=1#comments</comments>
				</item>
								<item>
					<title>Visados solicitados para construir nuevas viviendas creci&#243; un 16,7% en el segundo trimestre del a&#241;o</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/07/numero_visados_solicitados_para_construi</link>
					<pubDate>Mon, 06 Sep 2010 22:20:36 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="main">Vivienda Nueva</category>					<guid isPermaLink="false">2795@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>
 
Se trata del segundo repunte del n&#250;mero de pisos que se pide edificar desde el inicio de la crisis en el sector en 2007. El anterior, de un 6%, se contabiliz&#243; en los &#250;ltimos tres meses de 2009.

Adem&#225;s, entre los pasados meses de abril y junio creci&#243; la petici&#243;n de visados tanto para pisos libres como de promoci&#243;n oficial.

En concreto, del total solicitados, 15.098 corresponden a viviendas libres, lo que se traduce en un aumento del 7,4% en comparaci&#243;n al primer trimestre. Los 9.048 restantes fueron para pisos protegidos, lo que supone un incremento del 35% sobre enero-marzo.
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title visados solicitados para construir nuevas viviendas creci&#243; un 16,7% en el segundo trimestre del a&#241;o--><!--description En concreto, del total solicitados, 15.098 corresponden a viviendas libres, lo que se traduce en un aumento del 7,4% en comparaci&#243;n al primer trimestre. --><!--keywords vivienda, vivienda nueva, visados solicitados, construccion--><br />
 <br />
Se trata del segundo repunte del <strong>n&#250;mero de pisos</strong> que se pide <strong>edificar</strong> desde el inicio de la crisis en el sector en 2007. El anterior, de un 6%, se contabiliz&#243; en los &#250;ltimos tres meses de 2009.<br />
<img src="http://www.alfredograf.com/blog/construcciones-seguras.jpg" alt="numero de visados para contruir suben" title="numero de visados para construir suben" /><br />
Adem&#225;s, entre los pasados meses de abril y junio creci&#243; la petici&#243;n de visados tanto para pisos libres como de <strong>promoci&#243;n oficial</strong>.</p>

<p>En concreto, del total solicitados, 15.098 corresponden a <strong>viviendas libres</strong>, lo que se traduce en un aumento del 7,4% en comparaci&#243;n al primer trimestre. Los 9.048 restantes fueron para <strong>pisos protegidos</strong>, lo que supone un incremento del 35% sobre enero-marzo.</p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/07/numero_visados_solicitados_para_construi" title="Visados solicitados para construir nuevas viviendas creci&#243; un 16,7% en el segundo trimestre del a&#241;o">Visados solicitados para construir nuevas viviendas creci&#243; un 16,7% en el segundo trimestre del a&#241;o (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
					<comments>http://www.unavivienda.es/index.php?p=2795&amp;c=1&amp;tb=1&amp;pb=1#comments</comments>
				</item>
								<item>
					<title>La vivienda de suegunda mano,cayo el precio en un 1,1% en agosto</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/06/cae_precio_vivienda_segunda_mano</link>
					<pubDate>Mon, 06 Sep 2010 11:15:19 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="main">Vivienda Segunda Mano</category>
<category domain="alt">Precio de la vivienda usada</category>					<guid isPermaLink="false">2794@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>El precio del metro cuadrado de la vivienda usada se situ&#243; en 2.339 euros en agosto, lo que representa un descanso del 1,1% en comparaci&#243;n con el mismo mes de 2009. Esta bajada de precios se registr&#243; en la mayor parte de Espa&#241;a, a excepci&#243;n de cuatro comunidades aut&#243;nomas, 10 provincias y 17 capitales. 

Las &#250;nicas autonom&#237;as que experimentaron incrementos de precios en los inmuebles de segunda mano fueron Baleares (+2,3%), Navarra (+0,2%), Euskadi (+0,2%) y Andaluc&#237;a (+0,1%). De las comunidades que registraron descensos en los precios, los mayores se localizaron en Catalu&#241;a (-2,4%), Murcia (-2%) y La Rioja (-1,6%). Son datos del &#250;ltimo estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com sobre 160.087 anuncios que est&#225;n o han estado anunciados en su base de datos entre el 30 de julio y el 31 de agosto de 2010. 
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title cae precio vivienda segunda mano--><!--description Esta bajada de precios se registr&#243; en la mayor parte de Espa&#241;a, a excepci&#243;n de cuatro comunidades aut&#243;nomas, 10 provincias y 17 capitales. --><!--keywords precio vivienda, cae el precio de la vivienda, vivienda de segunda mano, vivienda de segunda mano cae-->El precio del metro cuadrado de la <strong>vivienda</strong> usada se situ&#243; en 2.339 euros en agosto, lo que representa un descanso del 1,1% en comparaci&#243;n con el mismo mes de 2009. Esta<strong> bajada</strong> de <strong>precios</strong> se registr&#243; en la mayor parte de Espa&#241;a, a excepci&#243;n de cuatro comunidades aut&#243;nomas, 10 provincias y 17 capitales. <br />
<img src="http://img.europapress.net/fotoweb/fotonoticia_20100802134018_500.jpg" alt="cae precio vivienda segunda mano" title="cae precio vivienda segunda mano" /><br />
Las &#250;nicas autonom&#237;as que experimentaron incrementos de <strong>precios</strong> en los inmuebles de segunda mano fueron Baleares (+2,3%), Navarra (+0,2%), Euskadi (+0,2%) y Andaluc&#237;a (+0,1%). De las comunidades que registraron descensos en los precios, los mayores se localizaron en Catalu&#241;a (-2,4%), Murcia (-2%) y La Rioja (-1,6%). Son datos del &#250;ltimo estudio realizado por el portal <strong>inmobiliario</strong> idealista.com sobre 160.087 anuncios que est&#225;n o han estado anunciados en su base de datos entre el 30 de julio y el 31 de agosto de 2010. </p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/06/cae_precio_vivienda_segunda_mano" title="La vivienda de suegunda mano,cayo el precio en un 1,1% en agosto">La vivienda de suegunda mano,cayo el precio en un 1,1% en agosto (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title>C&#243;mo reclamar</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/06/como_reclamar</link>
					<pubDate>Mon, 06 Sep 2010 06:51:33 +0000</pubDate>
					<dc:creator>El comercial</dc:creator>
					<category domain="main">UnaVivienda</category>					<guid isPermaLink="false">2793@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>

Defectos de construcci&#243;n en la vivienda nueva: c&#243;mo reclamar

Conocer los plazos de reclamaci&#243;n, contar con la opini&#243;n de un profesional y realizar las gestiones por escrito son las claves para que el promotor responda

El sue&#241;o de la casa propia es muy fr&#225;gil. Puede hacer aguas con una mancha de humedad, resquebrajarse con una grieta en los cimientos o abrir paso a la incertidumbre si una puerta no se cierra bien. Los fallos estructurales o en el acabado de un edificio pueden desplomar la ilusi&#243;n de haber comprado un inmueble, sobre todo, cuando la vivienda es nueva. La sorpresa, la indignaci&#243;n y el desconcierto son comunes entre los propietarios cuando detectan los desperfectos, en general, varios meses despu&#233;s de haber recibido las llaves. Tras descubrir las aver&#237;as, si se desea que el promotor responda, conviene investigar los plazos de reclamaci&#243;n, contar con la opini&#243;n de un profesional independiente y cuidar que las gestiones se realicen por escrito. 

Cobijo legal 

En caso de desperfectos en una vivienda nueva, la legislaci&#243;n ampara al propietario. 

&#201;ste es el primer aspecto que se debe saber. Desde hace algo m&#225;s de diez a&#241;os, la Ley de Ordenaci&#243;n de la Edificaci&#243;n regula los derechos y obligaciones ligados a la vivienda nueva, establece qu&#233; profesionales intervienen en la construcci&#243;n y cu&#225;les son las responsabilidades de cada uno en caso de que algo vaya mal. 

El documento distingue tres grupos de defectos, ordenados en funci&#243;n de su gravedad, y especifica cu&#225;les son los plazos de garant&#237;a para presentar una reclamaci&#243;n seg&#250;n el caso. Ahora bien, &#191;c&#243;mo se pasa del papel a los hechos? &#191;Ante qui&#233;n corresponde quejarse y cu&#225;l es el procedimiento m&#225;s eficaz para hacerlo?

Responsables
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					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title C&#243;mo reclamar--><!--description Escribe aqui la El sue&#241;o de la casa propia es muy fr&#225;gil. Puede hacer aguas con una mancha de humedad, resquebrajarse con una grieta en los cimientos o abrir paso a la incertidumbre si una puerta no se cierra bien. Los fallos L--><!--keywords fallos , incertidumbre , cierra , fall--></p>

<p><strong>Defectos de construcci&#243;n en la vivienda nueva: c&#243;mo reclamar</strong></p>

<p>Conocer los plazos de reclamaci&#243;n, contar con la opini&#243;n de un profesional y realizar las gestiones por escrito son las claves para que el promotor responda</p>

<p>El sue&#241;o de la casa propia es muy fr&#225;gil. Puede hacer aguas con una mancha de humedad, resquebrajarse con una grieta en los cimientos o abrir paso a la incertidumbre si una puerta no se cierra bien. Los fallos estructurales o en el acabado de un edificio pueden desplomar la ilusi&#243;n de haber comprado un inmueble, sobre todo, cuando la vivienda es nueva. La sorpresa, la indignaci&#243;n y el desconcierto son comunes entre los propietarios cuando detectan los desperfectos, en general, varios meses despu&#233;s de haber recibido las llaves. Tras descubrir las aver&#237;as, si se desea que el promotor responda, conviene investigar los plazos de reclamaci&#243;n, contar con la opini&#243;n de un profesional independiente y cuidar que las gestiones se realicen por escrito. </p>

<p><strong>Cobijo legal </strong></p>

<p>En caso de desperfectos en una vivienda nueva, la legislaci&#243;n ampara al propietario. </p>

<p>&#201;ste es el primer aspecto que se debe saber. Desde hace algo m&#225;s de diez a&#241;os, la Ley de Ordenaci&#243;n de la Edificaci&#243;n regula los derechos y obligaciones ligados a la vivienda nueva, establece qu&#233; profesionales intervienen en la construcci&#243;n y cu&#225;les son las responsabilidades de cada uno en caso de que algo vaya mal. </p>

<p>El documento distingue tres grupos de defectos, ordenados en funci&#243;n de su gravedad, y especifica cu&#225;les son los plazos de garant&#237;a para presentar una reclamaci&#243;n seg&#250;n el caso. Ahora bien, &#191;c&#243;mo se pasa del papel a los hechos? &#191;Ante qui&#233;n corresponde quejarse y cu&#225;l es el procedimiento m&#225;s eficaz para hacerlo?</p>

<p><strong>Responsables</strong></p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/06/como_reclamar" title="C&#243;mo reclamar">C&#243;mo reclamar (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title>El acceso de jovenes a la vivienda mas facil con el PP</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/06/el_pp_facilita_la_vivienda_para_jovenes</link>
					<pubDate>Sun, 05 Sep 2010 22:27:47 +0000</pubDate>
					<dc:creator>chuly</dc:creator>
					<category domain="main">Vivienda Nueva</category>
<category domain="alt">UnaVivienda</category>					<guid isPermaLink="false">2792@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>El PP-A ha presentado una Proposici&#243;n No de Ley (PNL) a la mesa del Parlamento andaluz con la que pretenden facilitar el acceso de los j&#243;venes a viviendas ante "la dif&#237;cil situaci&#243;n econ&#243;mica y social que atraviesa el pa&#237;s, y teniendo en cuenta que el sector de la poblaci&#243;n est&#225; siendo m&#225;s perjudicado es el de los j&#243;venes".


La PNL ha sido presentada este domingo en rueda de prensa por la presidenta de NNGG-A, Beatriz Jurado, y el diputado del Grupo Popular en el Parlamento de Andaluc&#237;a Miguel &#193;ngel Ruiz, que consideran que "hay que profundizar en medidas tanto integrales como espec&#237;ficas que conduzcan a paliar las grandes necesidades, siendo una de las principales preocupaciones de los j&#243;venes el acceso a la vivienda".


As&#237;, los populares se acogen al art&#237;culo 47 de la Constituci&#243;n espa&#241;ola en el que se apunta que todos los espa&#241;oles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, y que los poderes p&#250;blicos promover&#225;n las condiciones necesarias y establecer&#225;n las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho. Asimismo en sus art&#237;culos 148 y 149 transfiere a las Comunidades Aut&#243;nomas las competencias en materia de vivienda, que el Estatuto de Autonom&#237;a andaluz ratifica en su art&#237;culo 56 estableci&#233;ndola como competencia exclusiva.
[...] Leer mas!</description>
					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title el pp facilita la vivienda para jovenes--><!--description El PP-A ha presentado una Proposici&#243;n No de Ley (PNL) a la mesa del Parlamento andaluz con la que pretenden facilitar el acceso de los j&#243;venes a viviendas ante "la dif&#237;cil situaci&#243;n econ&#243;mica y social que atraviesa el pa&#237;s, y teniendo en cuenta que el sector de la poblaci&#243;n est&#225; siendo m&#225;s perjudicado es el de los j&#243;venes".--><!--keywords vivienda jovenes, facilidad para vivienda joven, comprar vivienda joven, el pp facilita vivienda para jovenes-->El <strong>PP-A </strong>ha presentado una Proposici&#243;n No de Ley (PNL) a la mesa del Parlamento andaluz con la que pretenden facilitar el acceso de los <strong>j&#243;venes</strong> a <strong>viviendas</strong> ante "la dif&#237;cil situaci&#243;n econ&#243;mica y social que atraviesa el pa&#237;s, y teniendo en cuenta que el sector de la poblaci&#243;n est&#225; siendo m&#225;s perjudicado es el de los j&#243;venes".<br />
<img src="http://www.radiobardino.com/files/partido-popular.jpg" alt="el pp facilita la vivienda para jovenes" title="el pp facilita la vivienda para jovenes" /></p>

<p>La<strong> PNL</strong> ha sido presentada este domingo en rueda de prensa por la presidenta de NNGG-A, <strong>Beatriz Jurado</strong>, y el diputado del Grupo Popular en el Parlamento de Andaluc&#237;a <strong>Miguel &#193;ngel Ruiz</strong>, que consideran que "hay que profundizar en medidas tanto integrales como espec&#237;ficas que conduzcan a paliar las grandes necesidades, siendo una de las principales preocupaciones de los j&#243;venes el acceso a la vivienda".</p>


<p>As&#237;, los populares se acogen al art&#237;culo 47 de la Constituci&#243;n espa&#241;ola en el que se apunta que todos los espa&#241;oles tienen derecho a disfrutar de una <strong>vivienda</strong> digna y adecuada, y que los poderes p&#250;blicos promover&#225;n las condiciones necesarias y establecer&#225;n las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho. Asimismo en sus art&#237;culos 148 y 149 transfiere a las Comunidades Aut&#243;nomas las competencias en materia de <strong>vivienda</strong>, que el Estatuto de Autonom&#237;a andaluz ratifica en su art&#237;culo 56 estableci&#233;ndola como competencia exclusiva.</p>
<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/06/el_pp_facilita_la_vivienda_para_jovenes" title="El acceso de jovenes a la vivienda mas facil con el PP">El acceso de jovenes a la vivienda mas facil con el PP (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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				</item>
								<item>
					<title>Trampas en las hipotecas</title>
					<link>http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/04/trampas_en_las_hipotecas</link>
					<pubDate>Sat, 04 Sep 2010 08:57:08 +0000</pubDate>
					<dc:creator>El comercial</dc:creator>
					<category domain="main">Hipotecas</category>					<guid isPermaLink="false">2791@http://www.unavivienda.es/</guid>
					<description>

A la hora de buscar un banco que nos ofrezca las mejores condiciones para nuestra hipoteca (si no te obligan cuando compras el piso o casa a tener que hacer la hipoteca con un banco en concreto), la b&#250;squeda se convierte en toda una odisea porque, si bien ves montones de anuncios, lo cierto es que despu&#233;s la letra peque&#241;a es algo que no nos fijamos y, al final, acabamos cometiendo errores.

Hoy en d&#237;a en Espa&#241;a son muchos los que se amparan en la letra peque&#241;a para cometer fraudes o, al menos, para no decir toda la verdad. Es cierto que hay que leer todo muy bien y preguntar cuantas veces haga falta antes de firmar nada pero, por si acaso, aqu&#237; te hablaremos de las trampas m&#225;s frecuentes que se suelen dar:

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					<content:encoded><![CDATA[<p><!--title Trampas en las hipotecas--><!--description Escribe aqui la A la hora de buscar un banco que nos ofrezca las mejores condiciones para nuestra hipoteca  (si no te obligan cuando compras el piso o casa a tener que hacer la hipoteca con un banco en concreto), la b&#250;squeda se convierte en toda una odisea porque, si bien ves montones de anuncios, lo cierto es que despu&#233;s la letra peque&#241;a es algo que no nos fijamos y, al final, acabamos cometiendo errores.--><!--keywords hipotecas, final, concreto, cometiendo --></p>

<p>A la hora de buscar un banco que nos ofrezca las <strong>mejores condiciones para nuestra hipoteca</strong> (si no te obligan cuando compras el piso o casa a tener que hacer la hipoteca con un banco en concreto), la b&#250;squeda se convierte en toda una odisea porque, si bien ves montones de anuncios, lo cierto es que despu&#233;s la letra peque&#241;a es algo que no nos fijamos y, al final, acabamos cometiendo errores.</p>

<p>Hoy en d&#237;a en Espa&#241;a son muchos los que se amparan en la <strong>letra peque&#241;a para cometer fraudes</strong> o, al menos, para no decir toda la verdad. Es cierto que hay que leer todo muy bien y preguntar cuantas veces haga falta antes de firmar nada pero, por si acaso, aqu&#237; te hablaremos de las trampas m&#225;s frecuentes que se suelen dar:</p>

<p class="bMore"><a href="http://www.unavivienda.es/index.php/2010/09/04/trampas_en_las_hipotecas" title="Trampas en las hipotecas">Trampas en las hipotecas (Leer Completo)</a></p>]]></content:encoded>
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