10 pasos para rehabilitar tu vivienda

El proceso de rehabilitación de vivienda es sencillo, pero hay que seguir unas pautas para que no se complique.

Seguir las leyes correspondientes y actuar con precaución son consejos que no debes deshechar si quieres vivir tranquilo y disfrutar de tu vivienda.

El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid, ha elaborado un listado muy fácil para que puedas abordar una rehabilitación de tu vivienda sin ningún tipo de complicación.

Leelos uno por uno y no los olvides, puesto que podrían hacerte falta en un futuro.

1. Mejor prevenir que curar. Si realizas un control constante de tu vivienda, evitarás las sorpresas repentinas. Pasar la ITE es fundamental.

2. La Ley nos hace responsables. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) nos responsabiliza del estado de nuestras viviendas y de su mantenimiento.

3. Adquiere una licencia urbanística. Para empezar la rehabilitación de tu vivienda, necesitarás esta licencia y demás autorizaciones administrativas.

Rehabilitar tu vivienda (Leer Completo)

Rehabilitar tu vivienda

Si ya te has dado todas las vueltas que tenías que dar y pateado todas las agencias inmobiliarias del barrio donde quieres vivir y, finalmente, has encontrado el piso que querías.

Ahora es hora de empezar con el papeleo. En tu caso estamos hablando de una vivienda de segunda mano. Te dejo aquí un listado de cosas que tienes que tener en cuenta para formalizar la compraventa de tu hogar:

1.- Qué debes mirar en la vivienda

Ya sabes que esa es la casa de tus sueños, pero antes de que la ilusión te ciegue, serénate y comprueba todo este listado para convencerte del todo:
> Estado de las zonas comunes, tanto internas como externas: jardines, fachada, cubierta, portal, ascensor, escaleras.

> Situación de la vivienda dentro del edificio.

> Situación del garaje y del trastero dentro del edificio.

> Distribución de la vivienda: Metros cuadrados útiles y construidos. Cocina y sus electrodomésticos. Habitaciones interiores y exteriores.. Superficies de cada hueco y distancia entre tabiques. Situación de pilares, salidas de humo, ventilación y tuberías. Situación de las tomas de electricidad, luz y TV. Estado de suelos, paredes y techos. Calefacción y agua. Servicios centrales o individuales. Presión del agua en los grifos. Aire acondicionado. Armarios empotrados. Cocina amueblada. Aislamiento térmico y acústico.
> Calidad de los materiales de construcción de la vivienda y del edificio.

Guía práctica para comprar tu piso de segunda mano (Leer Completo)

Guía práctica para comprar tu piso de segunda mano

Un ladrón ha asaltado una vivienda en Shangai y ha decidido quedarse a vivir en ella porque no había nadie en casa, según informó hoy el diario Shanghai Daily.

El ladrón, apellidado Yang, estuvo cinco días viviendo en la casa, desde la que hizo llamadas telefónicas por valor de 106 dólares (75 euros), y acabó con toda la comida del frigorífico, hasta que el dueño de la vivienda volvió y le sorprendió durmiendo en su cama.

Un ladrón asalta una casa para robar y se queda a vivir en ella (Leer Completo)

Un ladrón asalta una casa para robar y se queda a vivir en ella

Datos como la situación de la casa, el nombre o razón social de la empresa y los equipamientos de las zonas comunes deben estar incluidos en los folletos promocionales.

En trípticos, carteles, anuncios en periódicos... la publicidad sobre promociones inmobiliarias está por todas partes. Pero ¿sabemos lo que debe incluir? Un folleto es mucho más que un conjunto de planos o de imágenes, contiene información que nos puede ser de gran utilidad antes y después de la compra de una vivienda.

La ley consagra como un derecho básico de los consumidores «la información correcta sobre los diferentes productos o servicios». Eso, traducido al mercado inmobiliario, significa que la oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta de pisos debe hacerse de forma que no pueda inducir a error a sus destinatarios y que no silencie datos fundamentales de la misma.

Informacion correcta sobre promociones de vivienda (Leer Completo)

Informacion correcta sobre promociones de vivienda

Asegurar la conservación de la vivienda y todo lo que guardamos en ella es fundamental si no se quieren sorpresas desagradables al regreso del veraneo.

Por fin llegan las deseadas vacaciones. La ciudad queda atrás y, con ella, el trabajo y la rutina diaria. Pero también nuestra vivienda habitual, que deberá soportar, sin nuestra ayuda, condiciones extremas de calor y sequedad hasta nuestro regreso.

La casa no tiene vacaciones (Leer Completo)

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