El número de hipotecas constituidas sobre viviendas frenó su crecimiento interanual en mayo y descendió un 2,9 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.755, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas ponen fin a las subidas de enero, febrero, marzo y abril, meses en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%, 8,5%, 2,4% y 0,2%, respectivamente.

No obstante, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 10,8% respecto a abril, registrando uno de los mayores incrementos mensuales de los últimos tiempos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en mayo los 114.990 euros, un 4,4% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 7,2% en tasa interanual, hasta los 6.411,2 millones de euros.

La constitución de hipotecas rompe la racha tras cuatro meses de subidas (Leer Completo)

La constitución de hipotecas rompe la racha tras cuatro meses de subidas

Han denegado la hipoteca, ¿qué alternativas quedan?

Hipotecas urgentes, compartidas o la pignoración de activos financieros pueden ser la solución

El endurecimiento de las condiciones para acceder al crédito en las entidades bancarias y financieras ha sido una de las consecuencias de la crisis.

Entre las razones que las entidades esgrimen para justificar las condiciones más restrictivas de acceso al crédito en general, figuran los altos costos de sus posiciones de capital y las escasas posibilidades que encuentran para acceder a financiación. La consecuencia más clara de esto es que las denegaciones de hipotecas se multiplican. Pero frente a esta situación es posible beneficiarse de algunas alternativas para conseguir financiación, como hipotecas urgentes, compartidas o pignoración de activos financieros.

Denegaciones en aumento

Han denegado la hipotecA (Leer Completo)

Han denegado la hipotecA

Barclays ha lanzado al mercado 'la hipoteca 35', un producto pensado para aquellos clientes que desean un mayor plazo de amortización en su préstamo hipotecario, hasta 35 años, y sin límite de importe, informó la entidad.

La hipoteca tiene un tipo de interés fijo inicial del 2,25% el primer año. A partir del segundo año, cuenta con un tipo de interés variable de Euribor más un diferencial del 0,45%.

Nueva “hipoteca 35″ de Barclays (Leer Completo)

Nueva “hipoteca 35″ de Barclays

El número de hipotecas constituidas se estancó en abril con un avance de 0,2%

El capital prestado para este fin, en abril alcanzó los 5.745,6 millones de euros

El número de hipotecas sobre vivienda constituidas en abril fue de 50.342, el 0,2 por ciento más que en el mismo mes del año anterior, lo que supone un estancamiento de este indicador después de tres meses de subidas consecutivas superiores al 2 por ciento.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística difundidos hoy, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fue de 114.132 euros, lo que significa una bajada del 1,1% respecto a un año antes y del 1,9% frente a marzo.

Por lo que respecta al capital prestado para este fin, en abril alcanzó los 5.745,6 millones de euros, una disminución del 1% respecto a un año antes y el 1,9% menos que el mes anterior.

El número de hipotecas constituidas se estancó en abril (Leer Completo)

El número de hipotecas constituidas se estancó en abril

Poco a poco, pero en algunas comunidades autónomas de España empiezan a aumentar el número de nuevas hipotecas concedidas, pese a que la mayoría de entidades bancarias sigue siendo reacia a la concesión de hipotecas y préstamos en general.

Según los datos estadísticos tanto en Cataluña como en Madrid y Navarra las nuevas hipotecas van en aumento en el último trimestre cerrado del 2010.

Repuntan las hipotecas concedidas (Leer Completo)

Repuntan las hipotecas concedidas

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Hipoteca urgente: la verdad es que la combinación de estas dos palabras ya da miedo de por sí y suena fatal, pero habrá que hablar de ella igual que en las enciclopedias médicas hablan de enfermedades.

La hipoteca urgente es una variedad de la hipoteca de toda la vida, pero en plan reunificación de deudas y otros chiringuitos financieros por el estilo. Si buscamos una hipoteca urgente tenemos que saber que las entidades que las conceden no suelen ser los bancos de siempre, sino que se trata de agencias, consultorías y otros intermediarios que actúan como prestamistas o gestores con el banco, llevándose una comisión a cambio, como es normal. Si alguno conoce una ONG de hipotecas, que me avise, por favor.

La hipoteca urgente (Leer Completo)

La hipoteca urgente

Hay que tener cuidado con lo que se firma, por eso insistimos en que hay que leer detenidamente los contratos.

Es normal ver situaciones en las que el vendedor incluye una cláusula en la que incluye que todos los gastos correrán a cuenta del comprador, intentado que este pague el Impuesto sobre el incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, comúnmente conocido como plusvalía. Este impuesto debe ser pagado por el vendedor.

También hay que tener en cuenta el importe de las comisiones, tanto de apertura como de estudio, y, sobre todo, fijarse en las comisiones de cancelación anticipada o amortización parcial.

La letra pequeña en los contratos de préstamos hipotecarios (Leer Completo)

La letra pequeña en los contratos de préstamos hipotecarios

Las cláusulas abusivas que muchos bancos y cajas han estado aplicando en sus préstamos hipotecarios están empezando a detectarse y erradicarse.

Tras las denuncias de varias asocaciones en defensa del consumidor las entidades están empezando a echarse atrás.

Las cláusulas abusivas que muchos bancos y cajas han estado aplicando en sus préstamos hipotecarios están empezando a detectarse y erradicarse.

Tras las denuncias de varias asocaciones en defensa del consumidor las entidades están empezando a echarse atrás.

Esta vez le ha tocado a Caja Madrid modificar su política.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) obligará a la entidad a no redondear el tipo de interés de sus hipotecas. Caja Madrid había introducido una cláusula en sus préstamos hipotecarios que permitía redondear por exceso en un cuarto de punto porcentual el tipo de interés desde la primera revisión.

Caja Madrid no odrá redondear el interés de sus hipotecas (Leer Completo)

Caja Madrid no odrá redondear el interés de sus hipotecas

Barclays renueva su Hipoteca a Interés Fijo , concretamente reduce el tipo de interés, permitiendo de esta manera pagar mucho menos por mes, para nuestro beneficio.

En este sentido, para los préstamos hipotecarios por un plazo de hasta 15 años, el tipo de interés  era del 4,75 %, si bien, en la actualidad el mismo es del 4,35 %.

Plazo desde 16 años hasta 20 años: el tipo de interés era del 4,85 %.

En este momento, la entidad prevé un tipo de interés del 4,45 %.

Plazo desde 21 hasta 25 años: antes 4,85 %, en la actualidad, se fija un tipo de interés del 4,45 %. Por último, para los plazos de 26 hasta 30 años: antes pagabamos un 4,90 %, ahora el tipo de interés es del 4,40 %.

Barclays Renueva su Hipoteca A Interés Fijo (Leer Completo)

Barclays Renueva su Hipoteca A Interés Fijo

El pasado mes, 948 familias titulares de hipotecas en la provincia de Alicante, cambiaron su hipoteca de entidad financiera según los datos publicados por Estadística relativos al último mes contabilizado.

Alicante es la provincia española con más cambios de hipotecas entre banco, los que tienen hipotecas buscan las mejores condiciones o incluso refinanciación. Muchos de estos cambios de hipoteca tienen por objeto ampliar los años o el capital, para pagar menos de cuota mensual en la hipoteca cada mes, dada la situación económica de muchas familias.

Cambio de hipotecas en Alicante (Leer Completo)

Cambio de hipotecas en Alicante