El precio medio de la vivienda registró un descenso del 4,3% en julio respecto al mismo mes del año anterior, tres décimas porcentuales más respecto al dato que se anotó en junio, según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados. La bajada acumulada desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno 'boom' inmobiliario, se sitúa en el 16,9%; lejos del 30% que pronosticaban algunas expertos como un recomendable ajuste

De esta forma se rompe la tendencia de moderación en los descensos que venía produciéndose de manera ininterrumpida desde junio del año pasado. Según la tasadora, la razón de este cambio podría encontrarse en la subida de los impuestos indirectos y las habituales perturbaciones de los meses de verano.
La bajada acumulada desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno 'boom' inmobiliario, apenas experimenta cambios significativos y se sitúa en el 16,9%.

La vivienda suigue callendo,al 4,3% (Leer Completo)

La vivienda suigue callendo,al 4,3%

* El descenso en el precio de la vivienda cerrará este año cercano al 0%.

* Volver a subir en 2011, aunque en tasas ascendentes aún moderadas.

* El 'stock' de 600.000 viviendas se absorberá en los dos próximos años, dependiendo de las zonas geográficas.

El descenso en el precio de la vivienda cerrará este año cercano al 0% para después cambiar la tendencia y volver a subir nuevamente en 2011, aunque en tasas ascendentes aún moderadas, según las últimas estimaciones del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

Tras crecimientos "leves" del precio durante el próximo año y 2012, el IPE prevé que esta tendencia se consolide a partir de 2013, con lo que estima que desde 2011 a 2014 el incremento del coste de comprar una vivienda oscile entre un 3% y un 4%.

El precio de la vivienda subirá en 2011 (Leer Completo)

El precio de la vivienda subirá en 2011

La vivienda libre de Canarias, la que más se abarata del país en doce meses

En el primer trimestre, el precio medio de los pisos fue un 7,2% inferior al del mismo periodo de 2009, lo que implica que la caída se acelera en las Islas; a nivel nacional, el bajón quedó en el 3,7%.

El precio de la vivienda libre acelera su caída en Canarias. Bajó un 7,2% de abril a junio respecto al mismo periodo de 2009, mientras que en el anterior trimestre el descenso interanual había sido del 5,8%. Se trata, además, del mayor recorte del país, cuya media fue del -3,7%, la séptima consecutiva en negativo, aunque menos acusada que las anteriores.

De acuerdo con los datos proporcionados ayer por el Ministerio de Vivienda, entre abril y junio el importe de la vivienda libre cayó un 1,8% en las Islas, el doble que a nivel nacional (-0,9%).

El precio del metro cuadrado se situó en 1.561,6 euros, una cuantía que superan ocho autonomías, con lo que se consolida el retroceso en el valor de las casas libres a niveles anteriores de 2005 que ya se había producido en el trimestre anterior. En el conjunto estatal, el importe medio es de 1.848,9 euros.

La vivienda libre de Canarias (Leer Completo)

La vivienda libre de Canarias

El precio de la vivienda nueva bajó tres veces más que la de segunda mano

En el primer trimestre del año, los precios de la vivienda volvieron a registrar una caída, aunque de forma más moderada que en los tres meses anteriores. Según los datos que ha publicado hoy el INE, entre enero y marzo la vivienda se abarató de media un 2,9% interanual. Por tipo de inmueble, las de segunda mano bajaron un 1,4%, mientras que las nuevas lo hicieron el 4,2%.

El Índice de Precios de Vivienda difundido por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestra que el ajuste de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto al retroceso interanual que se registró en el cuarto trimestre de 2009 (-4,3%), la experimentada a cierre de marzo ha aumentado en casi un punto y medio.

El precio de la vivienda nueva bajó (Leer Completo)

El precio de la vivienda nueva bajó

Los precios de la vivienda en España siguen sobrevalorados en un 44%... según The Economist

Los precios de la vivienda en España siguen decaradamente sobrevalorados, a pesar de haber registrado ya su primer descenso 'oficial' en 15 años. Han caído un 3,2% y -según The Economist- den hacerlo todavía un 44%.

En el sonrojante ranking de sobreprecios de las casas, España se encuentra en los puestos de cabeza de la OCDE, sólo superada por Holanda, con una ratio del 54%.

Así lo refleja un ranking publicado por el diario 'The Economist', del que se desprende que los precios de la vivienda deberían descender casi a la mitad para poder ajustarse a su valor real.

Los precios de la vivienda en España (Leer Completo)

Los precios de la vivienda en España

El precio de la vivienda cae un 6,8% en el primer trimestre

La crisis del mercado inmobiliario ha propiciado una caída todavía moderada, del 6,8% de media, en los precios de la vivienda libre durante el primer trimestre del año, de acuerdo con los datos del Ministerio de Vivienda. Los pisos de protección oficial frenan este descenso.

Las cifras publicadas hoy por el Ministerio representarían prácticamente el doble de descenso que el 3,8% correspondiente al último trimestre del pasado ejercicio, y que supuso la primera bajada de la serie histórica.

El precio de la vivienda (Leer Completo)

El precio de la vivienda

El precio de la vivienda en España podría caer más de un 20% en 2009.

La bolsa de viviendas sin vender podría alcanzar el millón y medio este año

Los que confiaban en que este año se iniciara la recuperación del mercado inmobiliario español no han recibido hoy buenas noticias.

La tasadora inmobiliaria Tinsa ha elaborado unas pesimistas previsiones que indican que el precio de los inmuebles en nuestro país caerá más de un 20% al cierre de este año con un descenso sostenido de entre 1 y 1,4 puntos porcentuales al mes. Y estas previsiones parece que no van desencaminadas: 2009 ya arrancó enero con un descenso de los precios del 10,1%. La tasadora habla de 930.000 pisos sin vender al término del pasado ejercicio, una cifra que podría elevarse este año hasta el millón y medio.

Los precios de la viviendas en España prosiguen su caída en picado y en el horizonte se vislumbran desplomes continuados. En enero registraron el primer descenso de los dígitos hasta ahora, de más del 10%, una cifra que es 1,3 puntos porcentuales superior al experimentado al cierre de 2008, que fue del 8,8%. Esto hace prever a los expertos de la tasadora Tinsa que este año finalice con una caída del 20% en el precio de los pisos de nuestro país.

El precio de la vivienda en España podría caer (Leer Completo)

El precio de la vivienda en España podría caer

El precio de la vivienda nueva en España está sobrevalorado un 32,5% sobre su valor fundamental, según los datos presentados hoy por el Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana, que toma como referencia la relación entre los precios de venta de la vivienda y el precio del alquiler.

Del mismo modo, el Instituto considera que las políticas aprobadas por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero están "retrasando la necesaria corrección de precios", así como la liquidación de activos.

Según los resultados ofrecidos por el Observatorio, el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.712 euros por metro cuadrado en diciembre de 2008, mientras que, de acuerdo con los datos ofrecidos por el INE, el precio del alquiler por metro cuadrado alcanza los 93,8 euros anuales.

El precio de la vivienda nueva está sobrevalorado en un 32,5% (Leer Completo)

El precio de la vivienda nueva está sobrevalorado en un 32,5%

El BBVA prevé que crezcan un 0,8% en 2008 y caigan un 2,1% en 2009, El alza de la inflación provocará que las caídas reales sean "muy pequeñas"

El Servicio de Estudios del BBVA prevé que el precio de la vivienda suba el 0,8% en 2008, mientras que para 2009 espera un descenso del 2,1% como consecuencia del ajuste cíclico del sector, que está siendo más profundo de lo esperado debido a la crisis financiera internacional.

Durante la presentación del último número de "Situación Inmobiliaria", el director del Servicio de Estudios del BBVA José Luis Escrivá, explicó que los precios sufrirán un ajuste de alrededor del 20% en los próximos 4 años, aunque las caídas nominales serán "muy pequeñas", ya que la corrección vendrá dada en buena medida por el aumento de la inflación.

El precio de la vivienda sufrirá un ajuste del 20% en los próximos cuatro años (Leer Completo)

El precio de la vivienda sufrirá un ajuste del 20% en los próximos cuatro años

Un informe de Caixa Catalunya asegura que Madrid triplicará esa caída con una disminución del importe medio del 6,6%

El precio de la vivienda bajará este año en España una media del 2,2% (PDF), un descenso que afectará a todas las comunidades autónomas, especialmente a Madrid, que triplicará el promedio estatal, y a la Comunidad Valenciana.

Así se constata en el "Informe sobre el consumo y la economía familiar", de Caixa Catalunya, según el cual a finales de 2006 era "suficientemente evidente" que la continuidad del 'boom' inmobiliario tenía un techo definido por el nivel de deuda de los hogares españoles.

El precio de la vivienda bajará un 2,2% en este año (Leer Completo)

El precio de la vivienda bajará un 2,2% en este año