El precio del metro cuadrado de la vivienda usada se situó en 2.339 euros en agosto, lo que representa un descanso del 1,1% en comparación con el mismo mes de 2009. Esta bajada de precios se registró en la mayor parte de España, a excepción de cuatro comunidades autónomas, 10 provincias y 17 capitales.

Las únicas autonomías que experimentaron incrementos de precios en los inmuebles de segunda mano fueron Baleares (+2,3%), Navarra (+0,2%), Euskadi (+0,2%) y Andalucía (+0,1%). De las comunidades que registraron descensos en los precios, los mayores se localizaron en Cataluña (-2,4%), Murcia (-2%) y La Rioja (-1,6%). Son datos del último estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com sobre 160.087 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 30 de julio y el 31 de agosto de 2010.

La vivienda de suegunda mano,cayo el precio en un 1,1% en agosto (Leer Completo)

La vivienda de suegunda mano,cayo el precio en un 1,1% en agosto

Avalar la compra de un piso con otra propiedad

Limita de modo considerable la responsabilidad del avalista, pero también la capacidad de gestionar su patrimonio

La crisis ha terminado con la esperanza de numerosas personas de comprar una vivienda. Además, no son pocos los ciudadanos que han perdido la propiedad hipotecada y parte de los bienes de familiares que les avalaron para adquirir el piso. Una de las opciones que se impone para no comprometer el patrimonio presente y futuro del hipotecado -y de quienes le respaldan en la operación- es aportar sólo garantías adicionales, como una segunda residencia, ya sea propia, de un familiar o de un amigo. Aunque esto restringe la responsabilidad de quien actúa como garante, también limita sus posibilidades de maniobra sobre el inmueble que sirve como respaldo para la concesión de la hipoteca.

Aunque los bancos y las cajas de ahorros comienzan a conceder hipotecas a un ritmo algo más acelerado, después de un año y medio de endurecimiento extremo de las condiciones, quizá pase mucho tiempo hasta que el acceso a financiación bancaria para adquirir una vivienda vuelva a los niveles anteriores a la crisis. Los requisitos para firmar un crédito con el que comprar un piso son áun muy estrictos.

Avalar la compra de un piso (Leer Completo)

Avalar la compra de un piso

Hoy en día las inmobiliarias, a pesar de tener ofertas y promociones, están teniendo dificultades para poder trabajar debido a que la crisis impide a las personas llegar a invertir por una casa, es decir, que nadie puede asegurar que va a tener trabajo siempre porque, a pesar de lo que pase en el presente, el futuro aún se presenta negro.

Quizás sea por ese motivo, además de por muchos otros, que se tienen en cuenta muchas veces formas de llamar la atención de las personas con el fin de captar clientes y de esas formas la que más me ha llamado la atención ha sido la de Portae, un portal inmobiliario con la campaña “Viviendas que buscan gente como tú“.

Las viviendas que buscan gente como tú (Leer Completo)

Las viviendas que buscan gente como tú

Trescientos jóvenes acceden a una vivienda en propiedad a través de la hipoteca joven

El consejero de Asuntos Sociales, Sanidad, Consumo, Inmigración y Vivienda del Cabildo de Fuerteventura, Víctor González, informa que la Oficina de la Bolsa de Vivienda Joven que funciona en Fuerteventura gracias a la colaboración del Cabildo y el Gobierno de Canarias, ha facilitado el acceso a una vivienda en propiedad a 392 jóvenes de la isla mediante la Hipoteca Joven. La Oficina de la Bolsa de Vivienda Joven viene funcionando desde octubre del año pasado en la isla.

Durante este tiempo la Bolsa de Vivienda Joven ha atendido un total de 473 usuarios en busca de información. De entre ellos, a 85 se les ha facilitado asesoramiento jurídico y a 298 información sobre ayudas y subvenciones del Plan de Vivienda.

Acceden a vivienda a través de la hipoteca joven (Leer Completo)

Acceden a vivienda a través de la hipoteca joven

El coste de dos pisos de la misma superficie y situación puede variar en más de 130.000 euros.

Factores como la conservación, la altura y el valor afectivo determinan la disparidad.

Comprar una casa parece cada día un reto más difícil. Darse un paseo por una calle genuina de Madrid y encontrar precios muy dispares para pisos de segunda mano de similares superficies, no tanto. Incluso en números colindantes o en portales que se sitúan enfrente uno de otro, la diferencia de coste puede ser considerable en muchos casos.

Las escandalosas diferencias de precios en la vivienda usada (Leer Completo)

Las escandalosas diferencias de precios en la vivienda usada

El precio de los pisos nuevos en Madrid subió sólo un 6,3% en mayo por su menor tamaño

Mas de 6000 Euros por metro cuadrado dentro de la M-30

Por primera vez se supera la barrera de los 6.000 euros por metro cuadrado de media dentro de la M-30.

El 75 por ciento de los pisos de nueva construccion en la ciudad de Madrid tienen sólo uno o dos dormitorios, concentrándose la mayoría de ellos en los distritos más alejados de la almendra central. Esta reducción de tamaño de casi un 8 por ciento con respecto al año pasado ha permitido que el precio final de compra de la vivienda aumente "sólo" un 6,3 por ciento en mayo respecto al mismo mes de 2006, a pesar de que el valor real del metro cuadrado se ha encarecido un 15 por ciento.

Según el "Estudio del Mercado residencial de Madrid y Corona Metropolitana" realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman en los meses de mayo de 2006 y 2007, se ha superado por primera vez la barrera de los 6.000 euros por metro cuadrado construido de media en el interior de la M-30.

Sube el precio de los pisos en Madrid (Leer Completo)

Sube el precio de los pisos en Madrid

Aguirre crea una Consejería de Vivienda que promoverá construcción y alquiler

- La presidenta ha prometido 150.000 viviendas protegidas para 2011
- El nuevo Ejecutivo tendrá una Consejería de Deportes independiente de Cultura

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, que toma este miércoles posesión de su cargo para un segundo mandato, creará en su nuevo Gobierno una Consejería de Vivienda, con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas protegidas y aumentar la oferta de alquileres asequibles.

Según informaron el martes fuentes del Ejecutivo regional, la nueva Consejería se centrará exclusivamente en la política de vivienda, hasta ahora integrada en la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, que conservará en el nuevo equipo de gobierno el resto de sus actuales competencias.

Construccion y Alquiler de Vivienda en Madrid (Leer Completo)

Construccion y Alquiler de Vivienda en Madrid

Bancos y cajas abren las hipotecas a largo plazo para los jóvenes, los divorciados y los inmigrantes

El tipo de vivienda más demandada sigue siendo la clásica de noventa metros cuadrados, que acapara más de la mitad de las promociones. Le siguen en preferencias los pequeños apartamentos de uno o dos dormitorios (otro tercio del total) con superficie no superior a sesenta metros, especialmente demandados por los jóvenes y, más recientemente, por divorciados, dos tipologías de clientes que los promotores empiezan a tener en consideración a la hora de ofertar vivienda, según ironizan las empresas, «unos porque tardan en casarse y otros porque se descasan pronto».

Vivienda para Jovenes, Divorciados e Inmigrantes (Leer Completo)

Vivienda para Jovenes, Divorciados e Inmigrantes

La burbuja inmobiliaria estallaría en 2011: las casas más caras y las de la costa, primeras afectadas

La polémica -vuelve-a estar servida: el Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2007 ha situado el estallido de la burbuja inmobiliaria entre 2010 y 2011, momento en el que la demanda alcanzaría "su punto más bajo". Además, el Colegio de Registradores ha revelado que las ventas de pisos han caído un 11,48% en lo que va de año. Con todo, Bankinter descarta que se produzca un crack inmobiliario.

Según informa Servimedia, el presidente del despacho encargado de realizar el anuario, RR. de Acuña y Asociados, Fernando Rodríguez, explicó en rueda de prensa que se construyen 700.000 viviendas para una demanda de 400.000 y apuntó a una bajada de los precios del 1% anual dentro de cuatro años, porque "se podrán dar las circunstancias para ello".

En 2011 Estallará la Burbuja Inmobiliaria (Leer Completo)

En 2011 Estallará la Burbuja Inmobiliaria

Más de 30.000 jóvenes madrileños contratan la la Hipoteca Joven de la Comunidad.
Otros 11.550 residen en 5.377 pisos alquilados a través de la Bolsa de Vivienda

El consejero de Educación, Luis Peral, destacó que más de 30.000 jóvenes madrileños, de entre 18 y 35 años de edad, han conseguido acceder a su primera vivienda a través de la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid, puesta en marcha en colaboración con Caja Madrid desde 2006. Además, otros 11.550 jóvenes se han independizado del domicilio familiar en esta legislatura y residen en 5.377 pisos de alquiler que se gestionan a través de la Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler de la Comunidad de Madrid.

Hipoteca Joven Comunidad de Madrid (Leer Completo)

Hipoteca Joven Comunidad de Madrid