El precio de la vivienda nueva bajó tres veces más que la de segunda mano

En el primer trimestre del año, los precios de la vivienda volvieron a registrar una caída, aunque de forma más moderada que en los tres meses anteriores. Según los datos que ha publicado hoy el INE, entre enero y marzo la vivienda se abarató de media un 2,9% interanual. Por tipo de inmueble, las de segunda mano bajaron un 1,4%, mientras que las nuevas lo hicieron el 4,2%.

El Índice de Precios de Vivienda difundido por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestra que el ajuste de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto al retroceso interanual que se registró en el cuarto trimestre de 2009 (-4,3%), la experimentada a cierre de marzo ha aumentado en casi un punto y medio.

El precio de la vivienda nueva bajó (Leer Completo)

El precio de la vivienda nueva bajó

La venta de la vivienda actualmente puede parecer un reto e incluso algunos propietarios sienten la tentación de quitar el cartel de "se vende" ante la caída de precios.

kate forgach da en mcclatchy tribune 4 razones para tratar de vender ya mismo tu vivienda que con algunos retoques son aplicables al mercado español

1) vendo bajo, pero compro barato

debido a que el mercado inmobiliario ha bajado de forma casi generalizada, las bajadas de nuestra vivienda son sólo en teoría, ya que si compramos otra vivienda también será más baratas

de hecho, si se resiste a vender porque cree que la vivienda valdrá más dentro de unos años, quizás sea el momento de comprar una vivienda de mayor valor para que cuando los precios vuelvan a subir goce de una mayor revalorización

Razones para vender tu casa ¡ya! (Leer Completo)

Razones para vender tu casa ¡ya!

Supongo que ya sabes que, a la hora de ir a comprar una casa, tienes que ir con pies de plomo porque, como ocurre con otras muchas cosas, lo cierto es que suelen mentirnos muchas veces, tanto los particulares como los de inmobiliarias y eso, quizás, no nos demos cuenta hasta que la compra está hecha y después es más difícil reclamar algo.

Hay varias falsedades que se suelen decir que te pueden dar indicios de que pasa algo raro. En la mayoría de los casos lo que hay que hacer es informarse, no sólo del piso a comprar, sino también de la zona donde está y un poco de la historia de esa zona.

Mentiras a la hora de comprar una casa (Leer Completo)

Mentiras a la hora de comprar una casa

Cualquier persona que se encuentre en la situación de querer vender un piso lo que querrá es obtener el mayor dinero posible en el menor tiempo.

Está claro que en esto coincidirán todos los vendedores sin embargo para que ese máximo de dinero obtenido sea una realidad y además se consiga en unos pocos meses lo primero que hay que plantearse es cómo obtenerlo: mediante una inmobiliaria o vendiendo el piso directamente.

Ambas opciones pueden resultar interesantes y al mismo tiempo pueden tener en su contra factores que hay que considerar.

La opción de que una agencia inmobiliaria se encargue de vender un piso nos garantiza en principio que se podrá establecer un precio más realista que el establecido por un propietario deseoso de obtener el mayor precio sin hacer ninguna consulta en el sector.

Vender un piso en poco tiempo (Leer Completo)

Vender un piso en poco tiempo

El desplome del precio de la vivienda de obra nueva sigue acelerándose.

El valor de los pisos recién construidos retrocede un 5,6% en el tercer trimestre

El sector inmobiliario vuelve a cerrar el año como lo empezó: con mal pie.

El precio de la vivienda sigue bajando. Y con el tercer trimestre de este año ya lleva 18 meses consecutivos en rojo. En conjunto, los pisos se abarataron un 7% respecto al periodo de entre julio y septiembre de 2008, lo cual indica una menor intensidad en la caída. Pero la moderación se dio sobre todo en el mercado de segunda mano (-8,3%).

El precio de las casas de obra nueva aceleró su caída al descender un 5,6%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El desplome del precio de la vivienda de obra nueva (Leer Completo)

El desplome del precio de la vivienda de obra nueva

Es cierto que los pisos han bajado algo, ahora en lugar de costar 50 millones de pesetas cuestan 45. Hace 12 años el mismo piso costaría ocho millones, pero con el "borreguismo" que tanto nos caracteriza a los pobladores de la península Ibérica hemos consentido y apoyado que se haya llegado a tal abuso sin precedente.

Ahora yo animo a los posibles compradores de ese bien necesario para vivir (no para invertir) que no compremos, que no nos dejemos engañar.

Momento de comprar pisos (Leer Completo)

Momento de comprar pisos

El precio de la vivienda nueva cae más de un 30% en 22 ciudades de España

El necesario ajuste de precios que debe experimentar el mercado inmobiliario nacional va por barrios. Así, frente a un caída media del 8,9% interanual en agosto, algunas localidades presentan un desplome de precios superior al 30% e, incluso, al 40% desde sus valores máximos.

Las estadísticas oficiales que elabora el Ministerio de Vivienda muestran que el ajuste inmobiliario se está intensificando en algunas zonas de España.

Así, según recoge idealistanews, el Gobierno tiene localizadas 22 ciudades de más de 25.000 habitantes donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído ya más de un 30% en los últimos trimestres, frente al descenso de aproximadamente el 8% que acumula de media el país.

El precio de la vivienda nueva cae (Leer Completo)

El precio de la vivienda nueva cae

Las familias dedicaron el 34% de su renta a comprar una casa en el primer trimestre.

Las familias españolas que adquirieron una vivienda en el primer trimestre de este año destinaron el 34,1 por ciento de sus ingresos brutos anuales disponibles a esa compra (contadas las deducciones fiscales), más de seis puntos menos que en el mismo trimestre de 2008, cuando dedicaron el 40,2 por ciento.

El porcentaje de la renta anual que las familias dedican a la compra de su vivienda casi se ha duplicado en los últimos años, al subir desde el mínimo del 20,1 por ciento en septiembre de 1999 hasta el máximo de 42,4 por ciento alcanzado en el tercer trimestre de 2008.

El Banco de España ha calculado de nuevo el dato correspondiente al año 2008 del esfuerzo teórico para acceder a una vivienda, aumentando del 37,7 por ciento al 41,1 por ciento la parte de los ingresos brutos anuales que las familias dedicaron al pago de la vivienda adquirida.

Las familias españolas dedicaron el 34% de su renta a comprar una casa (Leer Completo)

Las familias españolas dedicaron el 34% de su renta a comprar una casa

Un joven español debe ganar como mínimo 3.537 euros mensuales, o superar los 42.000 euros anuales, para poder acceder a una vivienda en el mercado libre, según un estudio del Observatorio Joven de Vivienda en España (OBJOVI).

El informe asegura que debe destinar en torno al 87,6% de su salario para poder comprar una casa. y el 56,3% si pretende acceder a ella en régimen de alquiler. Por provincias, los jóvenes de Guipúzcoa, Vizcaya, Madrid, Málaga o Islas Baleares son los que más tienen que endeudarse para adquirir una vivienda, frente a los que viven Teruel, Cáceres, Ciudad Real y Cuenca.

Un joven español debe ganar 3.537 euros para comprar casa (Leer Completo)

Un joven español debe ganar 3.537 euros para comprar casa

Cómo vender un piso en poco tiempo

Cualquier persona que se encuentre en la situación de querer vender un piso lo que querrá es obtener el mayor dinero posible en el menor tiempo.

Vender un pisoEstá claro que en esto coincidirán todos los vendedores sin embargo para que ese máximo de dinero obtenido sea una realidad y además se consiga en unos pocos meses lo primero que hay que plantearse es cómo obtenerlo: mediante una inmobiliaria o vendiendo el piso directamente.

Ambas opciones pueden resultar interesantes y al mismo tiempo pueden tener en su contra factores que hay que considerar.

La opción de que una agencia inmobiliaria se encargue de vender un piso nos garantiza en principio que se podrá establecer un precio más realista que el establecido por un propietario deseoso de obtener el mayor precio sin hacer ninguna consulta en el sector.

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Vender un piso en poco tiempo