El precio de la vivienda en alquiler en España se ha reducido un 0,77% durante el pasado mes de abril respecto al mes anterior, acumulando así una caída del 3,53% en términos interanuales, según los datos ofrecidos hoy por el portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.

Este descenso supone la mayor caída intermensual en lo que llevamos de año. Febrero es el único mes, además de abril, en el que se abarataron los alquileres (-0,34%), mientras que en enero se encarecieron un 0,15% y en marzo un 0,49%.

Al cierre del mes de abril, el coste de alquiler del metro cuadrado en España es de 7,36 euros/m2, de modo que un piso de 70 m2 de media tiene un coste mensual de 515 euros.

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El precio de la vivienda en alquiler cae

Cómo negociar con éxito una rebaja en el alquiler del piso

Conviene conocer el contrato, las características de la zona y los intereses del casero, además de tener preparada una alternativa

La difícil situación económica y la disminución de concesiones de préstamos hipotecarios deja a muchas familias con la única opción de vivir de alquiler.

Pero aunque se ha registrado una sensible bajada en los precios de arrendamiento, algunas rentas son todavía elevadas. Si ya se es inquilino y se desea aprovechar la situación, puede negociarse con el propietario de la casa una rebaja. Esta posibilidad beneficia al inquilino, que ahorra dinero, el tiempo de buscar otra casa y las molestias de una mudanza. Pero también el propietario obtiene ventajas ya que, aunque pierda ingresos, mantiene a quienes no le han dado problemas, la casa no está vacía y no debe buscar inquilinos nuevos.

Para negociar con éxito, conviene conocer a fondo el contrato y las características de la zona, los intereses y necesidades del casero, además de tener preparada una alternativa.

Argumentos para renegociar

Cómo negociar con éxito (Leer Completo)

Cómo negociar con éxito

Suben los alquileres de menos de 1000 euros

Hace un tiempo vi en un programa de televisión el testimonio de un hombre que tenía una casa alquilada. Su casa disponía de un dormitorio, salón-comedor, cuarto de baño, cocina, y poco más. Tenía que pagar la luz, el agua, la comunidad y los gastos extras que pudieran salir y todo eso le salía al hombre por 850 euros al mes.

Si tenemos en cuenta que es mileurista vemos cómo el 80% de los sueldos se van en los alquileres, y por eso muchos piensan que, aunque sea endeudarse, siempre es mejor una casa propia que no un alquiler donde te cobren una barbaridad (en este caso por estar en una zona céntrica).

Las ofertas de pisos en alquiler sigue subiendo y lo que es más sorprendente es que están llegando a las personas, algo lógico cuando no puedes asegurar tu puesto de trabajo de un mes para otro por lo que a veces hay que vivir el día a día y dejar el mañana para después.

Suben los alquileres (Leer Completo)

Suben los alquileres

La crisis dispara la oferta de alquileres por debajo de 1.000 euros

Las dificultades para vender y la caída de los precios facilitan el acceso a la vivienda, según Idealista

La oferta de vivienda en alquiler con un precio inferior a 1.000 euros mensuales se ha disparado en los últimos dos años en las grandes ciudades de España, según un estudio del portal inmobiliario idealista.com.

La oferta de este tipo de vivienda ha crecido un 660% en Barcelona y un 413% en Madrid.

¿Cómo se explica un cambio tan pronunciado? Los autores del informe apuntan tres factores: la dificultad de encontrar comprador, el cambio de tendencia de los precios en 2008 y las medidas del Gobierno para fomentar el alquiler.

La crisis dispara la oferta de alquileres (Leer Completo)

La crisis dispara la oferta de alquileres

Casas para vacaciones alquila y despreocúpate

Ahorra tiempo y dinero reservando ya.

Anticiparse a la hora de organizar unas vacaciones tiene múltiples ventajas y puede ahorrar más de un quebradero de cabeza. Y es que ya desde estas fechas ya puedes encontrar una amplia oferta de casas, apartamentos y pisos de alquiler para las temporadas de Semana Santa y verano.

Si ya tienes claro los días de los que vas a disponer y reservas ahora, tienes más para elegir, ya que te adelantas a los 'rezagados' de última hora y podrás hacerlo generalmente sin problemas de disponibilidad.

Además, dejarlo para el último momento también supone emplear más tiempo para buscar casa disponible, aunque ahora muchas páginas web de alquiler vacacional ya indican si tienen o no disponibilidad, sin necesidad de tener que llamar una por una.

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Casas para vacaciones

El alquiler de vivienda se abarató entre un 6% y un 10% en España en 2009

El precio de la vivienda en alquiler cerró el pasado año con bajadas generalizadas que oscilan entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios de España, según un informe elaborado por el portal idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler.

El estudio muestra que sólo subió el precio de los alquileres de viviendas en dos de las 33 capitales de provincia analizadas: en León, donde el aumento fue del 5,0% y Las Palmas de Gran Canaria con un encarecimiento del 3,8%.

La que más cae peor la más cara

El alquiler de vivienda se abarató (Leer Completo)

El alquiler de vivienda se abarató

El alquiler una opción cada vez más segura

Facilidades para los propietarios para potenciar el alquiler

El alquiler nunca ha sido la opción preferida para los españoles, y no sólo porque en nuestra sociedad esté presente el principio de comprar una casa y vivir en ella toda la vida.

Sin embargo esto empieza a cambiar, los jóvenes cada vez buscan más la opción de alquiler para independizarse, la intención de alquilar de la gente ha aumentado y esto ha provocado la necesidad de fortalecer la seguridad jurídica de los contratos de arrendamiento así como potenciar las ayudas a los jóvenes y a las familias más necesitadas.

El alquiler cada vez más segura (Leer Completo)

El alquiler cada vez más segura

El precio del alquiler de vivienda creció más que el IPC en 2009

Concretamente un punto más que el IPC, llegando al 1,8%

El precio medio del alquiler de vivienda se incrementó un 1,8% en 2009, con respecto a 2008, y supone un punto más que el Índice de Precios al Consumo (IPC), que se situó en diciembre en el 0,8%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En tasa intermensual, los precios de los alquileres se mantuvieron en los mismos registros obtenidos en noviembre.

El precio del alquiler de vivienda (Leer Completo)

El precio del alquiler de vivienda

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda, ha sacado al mercado del alquiler 400 viviendas entre la Comunidad de Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla-León y Asturias, procedentes del stock con rentas mensuales que oscilan entre los 315 y los 550 euros.

Este parque forma parte de las 1.200 viviendas libres sin vender que promotores inmobiliarios han ofrecido hasta la fecha a la SPA para que ésta gestione su arrendamiento. Las 400 viviendas ya disponibles están publicadas en la web www.spalquiler.com

Las 800 restantes se reparten por todo el territorio nacional y se hallan en distintos trámites de aportación de documentación o de aceptación por parte del promotor de la renta propuesta por la SPA, por lo que en breve estarán a disposición de los inquilinos interesados.

La SPA saca al mercado 400 pisos en Madrid (Leer Completo)

La SPA saca al mercado 400 pisos en Madrid

La fundación de estudios de economía aplicada, fedea, solicita una reforma del mercado inmobiliario para salir de la crisis con medidas como potenciar el mercado de alquiler mediante contratos de alquiler a un año; eliminar las vpo en propiedad y reorientarlas al alquiler, y suprimir todos los incentivos fiscales a la compra de vivienda y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales

fedea cree que los precios de la vivienda “no se ajustan suficientemente a la baja” ante el exceso de oferta, la existencia de una bolsa potencial de demanda por parte de jóvenes con salarios reducidos y empleos inestables

por ello, la fundación cree que hay que potenciar el mercado de alquiler mediante la reducción de la duración mínima obligatoria de los contratos de alquiler a un año en lugar de cinco, y mediante la reducción de las trabas a los inquilinos los economistas abogan también por suprimir todos los incentivos fiscales a la compra de vivienda porque han beneficiado más a la vivienda en propiedad que a la de alquiler.

Los expertos piden bajar a un año los contratos de alquiler y eliminar las vpo en propiedad (Leer Completo)

Los expertos piden bajar a un año los contratos de alquiler y eliminar las vpo en propiedad