El precio de la vivienda cae un 6,8% en el primer trimestre

La crisis del mercado inmobiliario ha propiciado una caída todavía moderada, del 6,8% de media, en los precios de la vivienda libre durante el primer trimestre del año, de acuerdo con los datos del Ministerio de Vivienda. Los pisos de protección oficial frenan este descenso.

Las cifras publicadas hoy por el Ministerio representarían prácticamente el doble de descenso que el 3,8% correspondiente al último trimestre del pasado ejercicio, y que supuso la primera bajada de la serie histórica.

La mayor estabilización procede de la vivienda protegida. En los tres primeros meses del año se desmarcó al alza del resto del mercado, con una subida del 1,1%. Por el contrario, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso del 6,5%.

Los descensos también se quedarían al margen de la vivienda usada, la de más de dos años de antigüedad. Su precio registró un aumento del 6,9%, respecto al mismo periodo de 2008, en tanto que se abarató el 2,5% frente al último trimestre del año pasado.

Los datos del Ministerio indican que entre los municipios con más de 25.000 habitantes, los precios más elevados están en San Sebastián (3.785,2 euros/m2), seguida de Barcelona (3.657,3 euros/m2), Getxo (3.614,2 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.605,7 euros/m2), y Madrid (3.531,8 euros/m2).

Por el contrario, los precios más bajos serían los de Hellín (902,1 euros/m2), Valdepeñas (908,3 euros/m2), Tomelloso (947,5 euros/m2), Villarrobledo (952,3 euros/m2), y Don Benito (959,7 euros/m2).

Fuente expansion.