Casi mil pisos, solares y fincas esperan salir a subasta por impago de hipotecas

Cerca de un millar de pisos, pequeños solares y fincas aparecen en las listas de bienes embargados en la provincia de León por bancos y cajas de ahorros a causa del impago de crédidos hipotecarios o de otros para los que aparecían como garantía.

La relación figura en Internet en la página web de cada entidad financiera, con la correspondiente ubicación de cada inmueble, características, superficie y precio de venta. Inicialmente aparecen «colgados» en la red durante tres o cuatro años y, si no encuentran comprador a precios reales del mercado, el banco o la caja correspondiente los saca a subasta en una «operación limpieza» que suele encargarse a terceras entidades especializadas en el tema: son las subastas, donde salen con una rebaja del 20% o más de su valor. La última tuvo lugar en León hace dos meses para inmuebles de todo el noroeste de España.

Según fuentes del sector financiero, que prefieren no ser identificadas para no contrastar, a su vez, datos con la competencia, porque todos se vigilan, en lo que va de año sólo han sido embargadas por impago 17 viviendas en el conjunto de la provincia. De acuerdo con las cuotas de mercado hipotecado de cada entidad, la mitad debe corresponder, por una simple regla de tres, a Caja España y el resto a las demás entidades que operan en León, porque la media de morosidad apenas varía entre ellas. De acuerdo con las mismas fuentes, sin embargo, los embargos són sólo la punta de un iceberg que no ha hecho más que emerger y que, como el hielo, oculta más de la décina parte de su volumen en el ancho mar de las hipotecas