Más de 30.000 jóvenes madrileños contratan la la Hipoteca Joven de la Comunidad.
Otros 11.550 residen en 5.377 pisos alquilados a través de la Bolsa de Vivienda

El consejero de Educación, Luis Peral, destacó que más de 30.000 jóvenes madrileños, de entre 18 y 35 años de edad, han conseguido acceder a su primera vivienda a través de la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid, puesta en marcha en colaboración con Caja Madrid desde 2006. Además, otros 11.550 jóvenes se han independizado del domicilio familiar en esta legislatura y residen en 5.377 pisos de alquiler que se gestionan a través de la Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler de la Comunidad de Madrid.

Peral, acompañado del director general de Juventud, Antonio González Terol, explicó el balance de resultados del Programa de Hipoteca Joven y la Red de Bolsa de Vivienda en Alquiler en esta legislatura, y presentó la nueva página www.bolsaviviendajoven.es que entrará en funcionamiento en los próximos días para facilitar el acceso a la información y mejorar la gestión en la tramitación de los alquileres.

A través del convenio vigente desde 2006 hasta el pasado mes de mayo, Caja Madrid ha concedido un total de 17.000 hipotecas por un importe total de más de 3,8 millones de euros, lo que ha permitido que cerca de 30.000 jóvenes, con una media de edad de 29 años, hayan podido emanciparse, ya que se estima que por cada hipoteca firmada, 1,8 jóvenes acceden a una vivienda. El compromiso para este año 2007 es conceder, al menos 8.000 hipotecas, y en los primeros cinco meses del año se han gestionado ya cerca de 3.000 nuevas hipotecas.

Con la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid, los jóvenes solamente dedican un 40% de sus ingresos, en casos excepcionales un 50%, la pago de la hipoteca.

Además, el consejero recordó que esta medida forma parte de otras puestas en marcha por el Gobierno de Esperanza Aguirre en esta legislatura, como el Plan de Vivienda Joven, que supondrá la salida al mercado de 200.000 nuevos pisos protegidos con el formato de alquiler y alquiler con opción a compra, o la Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler, que gestiona la Dirección General de Juventud.

A lo largo de la próxima legislatura, la Comunidad de Madrid podrá avalar aquellas operaciones que superen el 85% del valor tasado de la vivienda a la que quieran acceder los jóvenes a través de la Hipoteca joven.

Peral insistió en las atractivas condiciones de la Hipoteca Joven, que se concretan en: un tipo de interés fijo inicial del 3,799% durante los seis primeros meses, y del Euribor +0,37% durante el resto del periodo de devolución del préstamo. Además, este préstamo no aplica comisión de apertura y cuenta con un plazo máximo de amortización de hasta 40 años y ofrece la posibilidad de financiar hasta el 85% del valor de la vivienda sin necesidad de avalistas.

Recordó que la Hipoteca Joven de la Comunidad ha sido distinguida con el premio al Mejor Producto Hipotecario de Europa por el EFMA (European Financial Management & Marketing Association), que integra a las instituciones financieras, directivos de bancos y compañías de seguros más importantes de Europa.